경주명계3산업단지
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SALES INFO

분양현장

경주명계3산업단지

위치
경주시 내남면 명계리 산 248번지 일원
전화번호
1668-1996
사업기간
2018년 ~ 2023년 예정

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사업개요

사업 명 경주명계3일반산업단지 조성사업 사업 면적 822,581㎡
위치 경상북도 경주시 내남면 명계리 산248번지 일원
건폐율 70% 용적률 250%
사업 기간 2015 ~ 2023 사업 시행 ㈜세중이엔씨
시공사 ㈜대우건설 착공가능일 즉시 가능


추진일정

※ 추진
2016.12 명계3일반산업단지계획 승인 및 지형도면 고시
2018.11 공사착공
2021.03 명계3일반산업단지계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
2021.10 토목공사 완료
2022.12 명계3일반산업단지계획(변경) 승인 고시

※ 향후
2024.12 공사 준공 예정

토지이용계획

토지이용계획

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구분 면적(㎡) 구성비(%) 비고
총계 822,672 100 -
산업시설용지 509,247 61.4 공장용지
지원시설용지 10,337 1.3 -
공공시설용지 189,513 23 도로, 주차장, 유수지, 폐기물처리시설, 하수종말처리장, 수도공급설비
녹지구역 117,639 14.3 공원, 녹지




업종배치계획

토지이용계획

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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.


구분 면적(㎡) 구성비(%)
총계 509,247 100
C24 1차 금속 제조업 288,942 39.6
C25 금속가공제품 제조업 11,671 2.2
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 1,914 0.4
C29 기타 기계 및 장비 제조업 6,658 1.3
C30 자동차 및 트레일러 제조업 179,216 35.3
H52 창고 및 운송관련 서비스업 27,504 21.2

기반시설

용수공급 공업용수 1,462(㎥ / 일)
에너지공급 47,277(MWh / 년)
오·폐수처리 완비
폐기물처리계획 완비
통신시설 1,682회선


입지환경

정주여건 - 신경주역 역세권 개발 6,300세대
- 울산역 역세권 개발 1,500세대
- 경주 외동 4,000세대 아파트 인접
- 경주 시내 10분이내 인접
주변 산단 - 모화일반산업단지
- 문산일반산업단지
- 구어일반산업단지
- 외동일반산업단지
- 석계일반산업단지
개발 이슈 - 기존 국도7호선 확장 공사 완료
- 울산농소~경주외동 국도건설 중
- 울산외곽순환고속도로 신설사업 예정


교통여건

토지이용계획
토지이용계획

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도로 - 내남~외동간 자동자전용도로 인접
- 부산~포항간 고속도록 인접
- 지방도 904호선, 국도35호선, 국도7호선 인접
- 활천IC 6km 이내
- 남경주IC 13km 이내
철도 - 신경주역 12km 이내
- 울산역 25km 이내
공항 - 울산공항 20km 이내
항만 - 울산항 34km 이내
- 울산신항 34km 이내


세제혜택

교통여건
취득세 35% 감면
재산세 60% 감면(5년)

 

산업단지 프리미엄

TRAFFIC
사통팔달의 교통망 구축
- 내남~외동간 자동차전용도로 개통으로 울산공단과의 접근성 획기적으로 개선
- 10km 이내 신경주 KTX역과 연계
FUTURE
울산-경주-포항을 잇는 산업벨트의 중심
- 울산외곽순환도로, 농소~외동 국도 건설
- 울산,포항,대구,구미,부산 등 영남권 주요지역로의 접근성 개선
LOCATION
직주근접으로 인력확보 용이
- 경주 10분, 울산 20분
- 인근 대규모 임대아파트로 우수한 정주여건
INFRA
입지 경쟁력을 통한 투자경쟁력 확보
- 인근 산업단지 대비 70% 분양가
- 기업유치를 위한 아낌없는 금융지원과 세제혜택
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