분양현장
SALES INFO
항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!
사업개요
| 사업 명 | 아산 음봉산업단지 조성사업 | 사업 면적 | 419,082.4㎡ (약 12.6만평) |
|---|---|---|---|
| 위치 | 충청남도 아산시 음봉면 동암리, 덕지리, 월량리 일원 | ||
| 건폐율 | 70% | 용적률 | 250% |
| 사업 기간 | 2017년 ~ 2024년 12월 | 사업 시행 | ㈜탕정테크노밸리 |
| 시공사 | DL건설 | 착공가능일 | 2024년 상반기 |
추진일정
※ 추진| 2017.12 | 2018 산업단지 지정계획고시 | ||
|---|---|---|---|
| 2018.03 | 음봉 일반산업단지 계획승인신청 | ||
| 2020.12 | 산업단지계획 승인 고시(정정) | ||
| 2022.02 | 산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
| 2022.06 | 산업단지계획(변경) 승인 정정고시 | ||
| 2022.08 | 관리기본계획 승인 고시 | ||
| 2022.10 | 산업단지계획 변경 승인고시 | ||
| 2023.03 | 산업단지계획 변경 승인고시 | ||
※ 향후
| 2024년 말 | 토목 준공 예정 | ||
|---|---|---|---|
토지이용계획
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업종배치계획
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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
기반시설
| 용수공급 | 공업용수 : 1,212.2 (㎥ / 일) / 생활용수 : 466.6 (㎥ / 일) | ||
|---|---|---|---|
| 에너지공급 | 열공급: 74,621 (Gcal / 년) / 전력공급 : 82,088 (kVA) | ||
| 오·폐수처리 | 산업오폐수량 : 622.3 (㎥ / 일) / 생활오폐수량 : 1,037.3 (㎥ / 일) | ||
| 폐기물처리계획 | 생활계 폐기물 : 2.317 (ton / 일) /사업장 폐기물 : 102.116 (ton / 일) | ||
| 통신시설 | 4,453(회선) | ||
입지환경
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| 정주여건 |
- 아산탕정신도시(5,130,852㎡) 26,4285세대 - 배방신도시(3,674,385㎡) 8,638세대 인접 - LH탕정2지구 주거상업용지 1,001,167㎡ (2만2천호 입주예정) | ||
|---|---|---|---|
| 주변 산단 |
- 아산제2디지털단지 - 아산디스플레이시티1 - 아산탕정테크노 - 염치산업단지 외 10개 이상의 산업단지 위치 |
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| 개발 이슈 |
- 제 2디지털산업단지 1,015,000㎡ 지정고시 - 삼성디스플레이시티 13조 투자 확정 |
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교통여건
| 도로 |
- 천안공주고속도로 아산음봉IC 5km 이내 - 아산청주고속도로 서아산IC, 아산IC |
||
|---|---|---|---|
| 철도 |
- 경부고속철도(KTX) 천안아산역 3km - 전철 1호선 아산역 5km |
||
| 공항 | - 청주국제공항 30km | ||
| 항만 | - 평택항 16km | ||
세제혜택
| 취득세 | 75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100% | ||
|---|---|---|---|
| 재산세 | 75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년) | ||
| 법인세 | 과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년) | ||
| 보조금 | 아산시 보조금 별도 확인 필요 | ||
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
대한민국 중심 사통팔달 교통망
대한민국 중심 사통팔달 교통망
- 천안공주고속도로 아산음봉IC 5km
- 2024년 개통되는 아산청주고속도로 서아산,아산IC와 인접
- 2024년 개통되는 아산청주고속도로 서아산,아산IC와 인접
FUTURE
대기업 투자로 미래가치 상승
대기업 투자로 미래가치 상승
- 제 2디지털산업단지 1,015,000㎡ 지정고시
- 삼성디스플레이시티 13조 투자 확정
- LH 탕정2지구 357만㎡를 융·복합형 단지로 조성승인
- 삼성디스플레이시티 13조 투자 확정
- LH 탕정2지구 357만㎡를 융·복합형 단지로 조성승인
LOCATION
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
천안, 아산시의 풍부한 인력풀
- 천안시, 아산시의 99.3만명 이상의 인구
- 아산탕정신도시와 배방신도시 인접
- 아산탕정신도시와 배방신도시 인접
INFRA
천안·아산의 대단지 산업 인프라
천안·아산의 대단지 산업 인프라
천안 2,3,4,5,6 산단 인접, 아산탕정테크노, 아산제2디지털 등
400만평 이상의 대단지 조성 완료
400만평 이상의 대단지 조성 완료
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지역전체, 충청지역, 천안-평택고속도로 음봉IC 2023년 개통 아산-천안고속도로(2022년), 경부고속도로 천안IC 천안, 아산KTX 인접
